売戸建住宅 愛宕町一丁目戸建て

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価格 1,380万円 管理費 -
交通 あいの風とやま鉄道 / 富山駅 徒歩13分
所在地 富山県富山市愛宕町１丁目
築年月 1987年12月(築37年4ヶ月) 使用部分面積 115.90㎡ 土地面積 公簿 106.54㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種住居 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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おすすめコメント
閑静な住宅街の住戸、更に南向なので、１日を通して日が当たりやすく冬場もあったか。あいの風とやま鉄道富山駅から徒歩圏の戸建てです。

    アピールポイント

    閑静な住宅街の住戸、更に南向なので、１日を通して日が当たりやすく冬場もあったか。また広々とした延床面積１１５．９㎡の居室空間で、その上食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチン仕様なので、食後の片付けも楽ちんです。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。現在賃貸しておりますので、オーナーチェンジ物件となります。

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    物件詳細情報

    交通 あいの風とやま鉄道 / 富山駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 富山県富山市愛宕町１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,380万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 愛宕町一丁目戸建て
    設備 エアコン２台以上　都市ガス　エアコン　ＣＡＴＶ
    特記事項 リフォーム　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    利回り：7.68%
    年間想定家賃収入：106.00万円
    閑静な住宅街の住戸、更に南向なので、１日を通して日が当

    たりやすく冬場もあったか。また広々とした延床面積１１５．９㎡の居室空間で、その上食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチン仕様なので、食後の片付けも楽ちんです。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。現在賃貸しておりますので、オーナーチェンジ物件となります。
    使用部分面積 115.90㎡ 土地面積 公簿 106.54㎡
    間取り 4LDK 階建/階 2階建
    築年月 1987年12月(築37年4ヶ月) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■水回り：2019年06月　浴室　トイレ　洗面所
    ■その他：2019年06月　　エアコン２台入れ替え
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 南6.0m 公道 接面7.7m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985468670 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/07 次回更新予定日 2025/04/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)新富不動産

    交通：
    あいの風とやま鉄道／富山　徒歩3分
    住所：
    富山県富山市新富町１丁目３－１１　
    TEL：
    076-433-0066
    FAX：
    076-432-7779
    所属団体など：
    (公社)富山県宅地建物取引業協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    富山県知事免許（１３）第２８２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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