アピールポイント
閑静な住宅地の中の約１２５坪の敷地に戸建てが２棟建っています。戸建ては貸家として使用されてきており３ＬＤＫの間取りがあり、現在空室となっています。徒歩圏内にはスーパーやコンビニなどの買い物が出来る施設、飲食店、本屋など暮らしに役立つ商業施設がたくさんあります。堀川南小学校、堀川中学校校区ですので学校も比較的近いエリアとなります。前面道路は４２条２項道路ですのでセットバックは必要ですが、再建築可能です。
物件詳細情報
| 交通 |
富山地鉄不二越上滝線 / 大泉駅 徒歩13分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
富山県富山市本郷新 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
1,300万円 |
管理費 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
本郷新売家 |
| 設備 |
都市ガス |
| 特記事項 |
駐車場３台分 南向き 閑静な住宅街 庭10坪以上 隣接建物距離２ｍ以上 |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：宮内工務店
利回り：11.07%
年間想定家賃収入：144.00万円
閑静な住宅地の中にある戸建て２棟です。貸家として 使用されてきており３ＬＤＫの同じ戸建てが建っています。現在空室となっています。前面道路は４２条２項道路ですのでセットバックは必要ですが、再建築可能です。
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| 使用部分面積 |
66.20㎡ |
土地面積 |
公簿 413.00㎡ |
| 間取り |
3LDK |
階建/階 |
2階建 |
| 築年月 |
1986年12月(築36年1ヶ月) |
建物構造 |
木造 |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種低層 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
北3.6m 私道 接面27.0m |
地目 |
宅地 |
| 地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6974986783 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2022/11/01 |
次回更新予定日 |
2022/12/13 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)新富不動産
- 交通：
- あいの風とやま鉄道／富山 徒歩3分
- 住所：
- 富山県富山市新富町１丁目３－１１
- TEL：
- 076-433-0066
- FAX：
- 076-432-7779
- 所属団体：
- 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 富山県知事免許（１３）第２８２号
- 北陸不動産公正取引協議会加盟
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