売戸建住宅 本郷新売家

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価格 1,300万円 管理費 -
交通 富山地鉄不二越上滝線 / 大泉駅 徒歩13分
所在地 富山県富山市本郷新
築年月 1986年12月(築35年8ヶ月) 使用部分面積 66.20㎡ 土地面積 公簿 413.00㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種低層 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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閑静な住宅地の中の約１２５坪の敷地に戸建てが２棟建っています。戸建ては貸家として使用されてきており３ＬＤＫの間取りがあり、現在空室となっています。

    アピールポイント

    閑静な住宅地の中の約１２５坪の敷地に戸建てが２棟建っています。戸建ては貸家として使用されてきており３ＬＤＫの間取りがあり、現在空室となっています。徒歩圏内にはスーパーやコンビニなどの買い物が出来る施設、飲食店、本屋など暮らしに役立つ商業施設がたくさんあります。堀川南小学校、堀川中学校校区ですので学校も比較的近いエリアとなります。前面道路は４２条２項道路ですのでセットバックは必要ですが、再建築可能です。

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    物件詳細情報

    交通 富山地鉄不二越上滝線 / 大泉駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 富山県富山市本郷新
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,300万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 本郷新売家
    設備 都市ガス
    特記事項 駐車場３台分　南向き　閑静な住宅街　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：宮内工務店
    利回り：11.07%
    年間想定家賃収入：144.00万円
    閑静な住宅地の中にある戸建て２棟です。貸家として

    使用されてきており３ＬＤＫの同じ戸建てが建っています。現在空室となっています。前面道路は４２条２項道路ですのでセットバックは必要ですが、再建築可能です。
    使用部分面積 66.20㎡ 土地面積 公簿 413.00㎡
    間取り 3LDK 階建/階 2階建
    築年月 1986年12月(築35年8ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 北3.6m 私道 接面27.0m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 空家 引渡し 相談
    物件番号 6974986783 管理番号 -
    情報公開日 2022/06/29 次回更新予定日 2022/07/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)新富不動産

    交通：
    あいの風とやま鉄道／富山　徒歩3分
    住所：
    富山県富山市新富町１丁目３－１１　
    TEL：
    076-433-0066
    FAX：
    076-432-7779
    所属団体：
    (公社)富山県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    富山県知事免許（１３）第２８２号
    北陸不動産公正取引協議会加盟

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