売戸建住宅 富山市 銀嶺町 (東富山駅) 2階建 5LDK

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価格 1,898万円 間取り 5LDK
交通 あいの風とやま鉄道 / 東富山駅 徒歩21分
所在地 富山県富山市銀嶺町
築年月 1995年8月(築27年11ヶ月) 建物面積 149.87㎡ 土地面積 公簿 297.07㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
銀嶺町の住宅地内の戸建て住宅。南側道路は約８ｍと広く、日当たりも良く、静かな環境はとても快適にお住まい頂けます。

    アピールポイント

    銀嶺町の住宅地内の戸建て住宅のご紹介となります。令和５年５月完成の大規模なリフォームをしています。水回りの設備は全て入れ替え、壁紙と床は全て貼替、建具入替、玄関ドア新品など、新築住宅と変わらないような仕上がりとなっています。大広田小学校、北部中学校はそれぞれ徒歩圏にありますので、お子様の通学も安心です。敷地も約９０坪と広く、カーポート２台分と広々としたお庭がありますので、ガーデニングや家庭菜園などもお楽しみいただけます。

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    物件詳細情報

    交通 あいの風とやま鉄道 / 東富山駅 徒歩21分
    その他交通 -
    所在地 富山県富山市銀嶺町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,898万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    銀嶺町の住宅地内の戸建て住宅のご紹介となります。令和５年５月完成の大規模なリフォームをしています。水回りの設備は全て入れ替

    え、壁紙と床は全て貼替、建具入替、玄関ドア新品など、新築住宅と変わらないような仕上がりとなっています。大広田小学校、北部中学校はそれぞれ徒歩圏にありますので、お子様の通学も安心です。敷地も約９０坪と広く、カーポート２台分と広々としたお庭がありますので、ガーデニングや家庭菜園などもお楽しみいただけます。
    建物名 富山市銀嶺町売家
    間取り(内訳) 5LDK（和 8　洋 7･6.5･6･6） 建物面積 149.87㎡
    土地面積 公簿 297.07㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1995年8月(築27年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年05月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　建具新品（一部貼替）
    ■外装：2023年05月　外壁　屋根　　玄関ドア新品　ＴＶモニターホン新品
    ■その他：2023年05月　　シロアリ防蟻工事（５年保証）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 南8.0m 公道 接面14.0m　北2.1m 公道 接面14.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979206569 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/25 次回更新予定日 2023/06/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)新富不動産

    交通：
    あいの風とやま鉄道／富山　徒歩3分
    住所：
    富山県富山市新富町１丁目３－１１　
    TEL：
    076-433-0066
    FAX：
    076-432-7779
    所属団体：
    (公社)富山県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    富山県知事免許（１３）第２８２号
    北陸不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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