貸店舗・事務所(一部) 富山市 桜町２丁目 (富山駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 41.58万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ北陸新幹線 / 富山駅 徒歩4分
所在地 富山県富山市桜町２丁目
築年月 1989年1月(築37年1ヶ月) 使用部分面積 138.80㎡ 坪数
/坪
単価		 41.98坪／0.9904万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
富山駅近くの商業地に並ぶビルの３階のテナント物件です。約４０坪の広さがありますので、用途はご相談ください。

    アピールポイント

    当物件が立地する富山駅近くの城址大通り沿いは、富山の玄関口として日中も夜も人通りも多く、ＪＲ新幹線乗り場に近い南口にはホテルなどの宿泊施設が集中していますので、人通りが絶えません。中でもこのタイル張りのこのビルは清潔感もあり良い雰囲気です。１階に居酒屋、２階に調剤薬局、上階には内科医院、学習塾が入居しています。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ北陸新幹線 / 富山駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 富山県富山市桜町２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 41.58万円 管理費等 -
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償責任保険
    権利金 - 坪単価 0.9904万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土日・祝日利用可　１フロア１テナント　天井高２.５ｍ以上
    設備 エレベーター　エアコン
    備考 賃貸保証等：利用可 契約時に賃料の８０％　月額賃料の２．５％（集送手数料３３０円別）
    主要採光面：東向き
    使用部分面積 138.80㎡ 坪数 41.98坪
    土地面積 - 築年月 1989年1月(築37年1ヶ月)
    建階/ 階 地上6階地下1階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 6988796964 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/16 次回更新予定日 2026/01/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)新富不動産

    交通：
    あいの風とやま鉄道／富山　徒歩3分
    住所：
    富山県富山市新富町１丁目３－１１　
    TEL：
    076-433-0066
    FAX：
    076-432-7779
    所属団体など：
    (公社)富山県宅地建物取引業協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    富山県知事免許（１３）第２８２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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